Woningmix per ontwikkelaar – Masterplan Boterwijk-Den Heuvel

# **Motie** Woningmix per ontwikkelaar – Masterplan Boterwijk-Den Heuvel Deze motie wordt in de raadsvergadering van 27-10-2026 voorgesteld door: John Vervoort Hans van de Ven Wij zijn van deze partijen: **Wij stellen het volgende vast:** - Het Actieplan Woningbouw Oirschot 2.0 kent als uitgangspunt voor nieuwbouw een woningmix van 30% sociale huur, 45% betaalbaar en 25% duur; - Het Masterplan Boterwijk–Den Heuvel van 29 juli 2026 voorziet in woningbouw door meerdere ontwikkelaars; - Tijdens het oordeelsvormende debat van 13 oktober 2026 heeft de wethouder namens het college verklaard iedere ontwikkelaar aan het Actieplan Woningbouw te houden, met 30% sociale woningbouw als harde randvoorwaarde. **We hebben nagedacht over en houden rekening met de volgende zaken:** - Voor de Boterwijk is vooraf duidelijkheid gewenst over de eisen die voor iedere ontwikkelaar gelden; - Het belang van heldere grenzen voor inwoners, ontwikkelaars en toekomstige planfases, vanuit het beginsel van een betrouwbare overheid. **We vinden:** - Iedere ontwikkelaar voor de eigen ontwikkeling als geheel verantwoordelijk moet zijn voor de afgesproken woningmix; - Tekorten bij een ontwikkelaar niet op andere ontwikkelaars mogen worden afgewenteld en deze uitgangspunten daarom nu in het Masterplan moeten worden vastgelegd; Deze motie is: Aangenomen | Verworpen | Stemmen staken | Ingetrokken | Aangehouden Aantal stemmen voor: Aantal stemmen tegen: Handtekening griffier: - Het aantal van 10–20 woningen aan de Spoordonkseweg/ Leeuwerikstraat uit het Masterplan geen maximum hoeft te zijn als meer woningen nodig zijn om de afgesproken woningmix te realiseren, mits de in het Masterplan aangegeven bebouwingsgrenzen worden gerespecteerd. **Voorstel:** We verzoeken het college: 1. Het Masterplan Boterwijk–Den Heuvel expliciet aan te vullen met het uitgangspunt dat iedere ontwikkelaar binnen de eigen ontwikkeling als geheel voldoet aan de woningmix uit het Actieplan Woningbouw Oirschot 2.0: 30% sociale huur, 45% betaalbaar en 25% duur; 2. Dit uitgangspunt bij de verdere planuitwerking en in afspraken met de ontwikkelaars als randvoorwaarde te hanteren, zonder tekorten bij de ene ontwikkelaar te verrekenen met woningen van een andere ontwikkelaar; 3. Het aantal van 10–20 woningen aan de Spoordonkseweg/ Leeuwerikstraat niet als maximum te hanteren als meer woningen nodig zijn om de afgesproken woningmix te realiseren, met behoud van de bebouwingsgrenzen uit het Masterplan en maximaal één bouwlaag met kap aan de zijde van de Bolle Akker. Deze motie is: Aangenomen | Verworpen | Stemmen staken | Ingetrokken | Aangehouden Aantal stemmen voor: Aantal stemmen tegen: Handtekening griffier: