Kostprijsdekkende huur niet te duur vraagteken AP

M O T I E Kostprijsdekkende huur niet te duur vraagteken Deze motie hoort bij Vaststellen Programmabegroting 2027-2031, ingediend 2 november 2026 De indieners stellen de raad voor om het volgende besluit te nemen: We stellen vast dat: ● gemeentelijk vastgoed wordt verhuurd op basis van een kostprijsdekkende huur; ● voor diverse (categorieën) gebruikers gemeentelijke subsidies worden verstrekt voor (een gedeelte van) deze huurlasten. We overwegen dat: ● gebruikers/huurders van gemeentelijk vastgoed regelmatig aangeven dat zij de (kostprijsdekkende) huur die hen in rekening wordt gebracht, ondanks toebedeelde huursubsidies, niet (eenvoudig) kunnen bekostigen; ● het regelmatig huurovereenkomsten betreft in panden die recentelijk door gemeente Haarlem zijn verbouwd of gerestaureerd (bijv. Slachthuis, Dolhuys); ● daarnaast ook gebruikers van nieuw gebouwd gemeentelijk vastgoed een beroep doen op (forse extra) bijdragen in de huisvestingslasten (bijv. Turnhuis); ● wanneer huisvestingslasten voor (maatschappelijke, culturele en sport-) instellingen, ondanks een bijdrage in de vorm van een huursubsidie, te hoog zijn, deze instellingen hun voor Haarlem belangrijke werk niet (goed) kunnen blijven doen; ● het beeld bestaat dat (in het geval van nieuwbouw of renovatie) de voorafgaande (ver)bouw(ings)kosten dermate hoog zijn dat de aanvangshuur al (te) hoog is voor een gezonde exploitatie door de huurder, ondanks de verstrekking van eventuele huursubsidies; ● de stijging van componenten die tezamen de hoogte van de huisvestingslasten bepalen, geen gelijke tred houdt met de (indexatie van de) huur, noch van de subsidies. We vragen het college om: ● te onderzoeken, bijvoorbeeld aan de hand van benchmarkvergelijkingen, in hoeverre de huisvestingslasten van maatschappelijke, culturele en sport- instellingen die gebruik maken van gemeentelijk vastgoed betaalbaar zijn in de totale exploitatie van deze huurders/gebruikers; ● de desbetreffende raadscommissies over de resultaten van dit onderzoek en daaruit voortvloeiende aanbevelingen te informeren. En gaat over tot de orde van de dag. De volgende leden dienen dit voorstel in: Danny van Leeuwen [Naam raadslid] [Naam raadslid] [Naam raadslid] Actiepartij [Naam partij] [Naam partij] [Naam partij]