Motie Realisatie bedrijventerreinen naar reële behoefte

Motie Realisatie bedrijventerreinen naar reële behoefte Deze motie hoort bij agendapunt 7: Raadsvoorstel Bedrijventerrein Melmerpolder en uitbreiding bedrijventerrein Spoorlanden Deze motie wordt besproken in de raadsvergadering van donderdag 22 oktober 2026 Verzoek De raad verzoekt het college om: 1. De lokale uitbreidings- en verplaatsingsbehoefte aan bedrijventerrein inzichtelijk te maken, met afzonderlijk inzicht in de (boven)regionale vraag, en de raad hierover te informeren; 2. De behoefte af te zetten tegen de beschikbare en geplande capaciteit op bestaande bedrijventerreinen, de uitbreiding van Spoorlanden-Oost en de mogelijkheden voor intensivering en herstructurering; 3. De regionale plannen voor bedrijventerreinontwikkeling in onze directe buurgemeenten te betrekken bij de afweging over de noodzaak en omvang van nieuwe bedrijfsgrond in Kampen; 4. De visie van Koplopersgroep De Melm als volwaardig uitgangspunt te betrekken bij het onderzoek naar de toekomst van de Melmerpolder, met aandacht voor landbouw, natuur, water, landschap en andere passende functies; 5. Vaste beslismomenten voor de raad in te bouwen, in ieder geval na het inzichtelijk maken van de behoefte en na beschikbaarheid van de nieuwe regionale programmeringsraming in 2027; 6. Voorafgaand aan onomkeerbare stappen die de toekomstige inrichting van de Melmerpolder vastleggen, waaronder grondverwerving en het beëindigen of niet verlengen van pacht, de raad hierover expliciet een besluit voor te leggen; 7. Nieuwe bedrijfsgrond alleen te ontwikkelen op basis van een onderbouwde behoefteprognose en zo mogelijk gefaseerd, passend bij de verwachte vraag. Aanleiding ● Het college stelt voor ontwikkelkaders vast te stellen voor de uitbreiding van bedrijventerrein Spoorlanden met 19 hectare uitgeefbare grond. ● Het college wil voor de Melmerpolder een haalbaarheidsonderzoek laten uitvoeren naar de ontwikkeling van een bedrijventerrein. ● In de regionale programmeringsafspraken van 2023 is de behoefte aan extra bedrijventerrein geraamd op 10 tot 25 hectare; naar verwachting komt in 2027 een nieuwe regionale raming beschikbaar. ● In de regio, waaronder in onze directe buurgemeenten, zijn bestaande en nieuwe te ontwikkelen bedrijventerreinen die relevant kunnen zijn voor de regionale afweging over bedrijfsruimte. ● De Koplopersgroep De Melm heeft een visie ontwikkeld op de toekomst van de Melmerpolder, waarin de kwaliteiten en toekomstmogelijkheden van het gebied centraal staan. Argumenten 1. De raad moet weten hoeveel bedrijfsruimte daadwerkelijk nodig is voordat verdere ruimtelijke keuzes worden gemaakt. Zonder een actueel beeld van de lokale uitbreidings- en verplaatsingsbehoefte kan de noodzaak van nieuwe bedrijfsgrond niet goed worden beoordeeld. Daarbij moet onderscheid worden gemaakt tussen de ruimtebehoefte van Kamper ondernemers en de vraag vanuit de bredere regio. 2. Bestaande en geplande bedrijventerreinen kunnen een deel van de behoefte opvangen. De uitbreiding van Spoorlanden-Oost omvat volgens het collegevoorstel 29 hectare uitgeefbare grond. Ook moet worden onderzocht hoeveel ruimte beschikbaar is op bestaande terreinen en welke mogelijkheden er zijn voor intensivering en herstructurering. Zo wordt duidelijk welk eventueel tekort daarna resteert. 3. Een regionale vergelijking voorkomt dat mogelijke alternatieven buiten Kampen buiten beeld blijven. Bedrijventerreinen en zoekgebieden in onze directe buurgemeenten verdienen aandacht in de regionale afweging. Hun capaciteit, planning en doelgroep moeten wel concreet worden vastgesteld. Regionale samenwerking kan helpen om de behoefte aan bedrijfsruimte beter af te stemmen op de beschikbare ruimte. 4. De toekomst van de Melmerpolder moet integraal worden beoordeeld en mag niet uitsluitend vanuit de mogelijke ontwikkeling als bedrijventerrein worden benaderd. De Melmerpolder heeft betekenis voor landbouw, natuur, water en landschap. De visie van Koplopersgroep De Melm biedt een ander perspectief op de toekomst van het gebied en moet daarom volwaardig in het onderzoek worden betrokken. Een vergelijkbare beoordeling van verschillende toekomstperspectieven maakt de gevolgen van keuzes inzichtelijk. 5. De raad moet op basis van nieuwe informatie kunnen bijsturen. De regionale programmeringsraming wordt naar verwachting in 2027 vernieuwd. Door vooraf beslismomenten vast te leggen, kan de raad de behoefte, de beschikbare capaciteit en de gevolgen voor de ruimtelijke ontwikkeling opnieuw beoordelen voordat verdere besluiten worden genomen. 6. Onomkeerbare stappen kunnen de belangen van agrariërs schaden en alternatieve toekomstperspectieven beperken. Het beëindigen of niet verlengen van pacht en het verwerven van grond kunnen ingrijpende gevolgen hebben. De raad moet daarom vooraf inzicht krijgen in de noodzaak en gevolgen van zulke stappen en daarover expliciet kunnen besluiten. 7. Gefaseerde ontwikkeling op basis van aantoonbare behoefte beperkt het risico op overaanbod en onnodig ruimtebeslag. Nieuwe bedrijfsgrond vraagt om een zorgvuldige afweging van economische behoefte en ruimtelijke gevolgen. Door de ontwikkeling af te stemmen op een onderbouwde prognose en waar mogelijk gefaseerd uit te voeren, wordt voorkomen dat meer ruimte wordt ontwikkeld dan op afzienbare termijn nodig is. Ondertekening en uitslag de fractie(s) van naam handtekening PRO Kampen Patrick Broekema Forum voor Democratie Annelies Strikkers aangenomen/ verworpen met … stemmen voor en … stemmen tegen