26092302 Amendement Toepassing vereveningsfonds

Gemeenteraad De Ronde Venen Amendement - Voldoen afkoopsom voor ontbrekende sociale huur Indiener: Hendrik Palm, ChristenUnie-SGP Mede-indieners: Datum van vergadering: 23-9-2026 De raad van de gemeente de ronde venen in vergadering bijeen, Bovengenoemden stellen het volgende amendement voor: Oorspronkelijke tekst Te vervangen door / te wijzigen in 3. Voor de ontwikkeling van het Huis van 3. Voor de ontwikkeling van het Huis van Mijdrecht en Dr. J. van der Haarlaan 8 af te Mijdrecht en Dr. J. van der Haarlaan 8 af te wijken van de Woonvisie; wijken van de Woonvisie waarbij een afkoopsom aan het vereveningsfonds zal worden voldaan overeenkomstig de berekeningswijze zoals opgenomen in de verordening sociale woningbouw De Ronde Venen 2022 vanwege het ontbreken van sociale huurwoningen in het woningbouwprogramma. Toelichting en financiële onderbouwing (indien van toepassing): a) Dit amendement waarborgt de afdracht van een afkoopsom aan het vereveningsfonds voor achterwege blijvende sociale huur in afwijking van de Woonvisie. Voor de berekeningswijze van de afdracht wordt aangesloten bij de verordening sociale woningbouw De Ronde Venen 2022. b) Artikel 2 van genoemde verordening verklaart de verordening van toepassing op bouwplannen voor meer dan 3 en minder dan 30 zelfstandige woningen. Binnen relatief kleinere plannen is realisatie van 30% sociale huur niet altijd praktisch haalbaar en kan dit worden afgekocht via een bijdrage aan het vereveningsfonds om daarmee via een ander plan alsnog extra sociale huur te realiseren. Dat laat onverlet dat ook bij een groter plan een bijdrage aan het vereveningsfonds op zijn plaats is bij onverhoopt achterwege blijvende sociale huur. Voor Huis van Mijdrecht onderbouwt het raadsvoorstel waarom ook in de grotere plan sociale huur lastig te realiseren is. c) Er is een groot tekort aan betaalbare huisvesting, ook aan sociale huur. Vanuit volkshuisvestingsbelang is het onverminderd belangrijk waar mogelijk vast te houden aan het realiseren van 30% sociale huur, inclusief toepassing van een vereveningsbijdrage om dit alsnog op een andere tijd/plaats te compenseren. d) In het totale financiële plaatje van kosten en opbrengsten en meerjarige ontwikkeling van de algemene reserve is de hoogte van de bijdrage aan het vereveningsfonds niet van die orde dat het financiële eigenbelang van de gemeente hierdoor zodanig ernstig zou worden geschaad, dat deze afdracht redelijkerwijs niet van de gemeente gevergd zou mogen worden. 1 2 Pagina van e) Onderstaand overzicht en grafiek laten zien hoe de woningbouwprogrammering in de voorliggende ruimtelijke kaders afwijkt van de Woonvisie. Dit rechtvaardigt de afdracht aan het vereveningsfonds. omschrijving goedkoopduurkoop soc.huur totaal raadsvoorstel 39% 61% 0% 100% woonvisie 36% 34% 30% 100% 2 2 Pagina van