Preadvies motie grondaankoop D66

Concept motie grondaankoop D66 en PRO De gemeenteraad van de gemeente Heemstede, bijeen op 1 juli 2026 Constaterende dat: - De gemeente Heemstede een ambitie heeft om op de beperkte beschikbare ruimte zo goed mogelijk te benutten voor de diverse maatschappelijke opgaven waarde gemeente voor staat, zoals woningbouw en recreatie; - De gemeente daarbij in overwegende mate afhankelijk is van particuliere grondeigenaren; - De gemeente geen ervaring heeft met de verwerving van grondposities. Overwegende dat: - Eigen grondposities de daadkracht van de gemeente sterk kunnen vergroten; - Er mogelijk gronden aangekocht zouden kunnen worden; - De gemeente een sterke financiële positie heeft met een groot weerstandsvermogen; - De inherente risico’s verbonden aan grondposities derhalve te dragen zijn. Verzoekt het college: - Actief op zoek te gaan naar te verwerven grondposities; - Daarbij een financiële adviseur in te schakelen; - Een strategie te bepalen en aan de raad voor te leggen hoe grondposities ingezet kunnen worden zonder zelf actief projectontwikkelingsrisico’s op te zoeken; en gaat over tot de orde van de dag.  PREADVIES Het college adviseert om de motie aan te passen door het college niet te verzoeken om actief op zoek te gaan naar grondposities, maar om te handelen wanneer zich mogelijkheden voordoen tot het verwerven van strategische grondposities, en deze verder te onderzoeken om de belangen en risico’s goed te kunnen afwegen en voor te leggen aan de raad. Het college ziet dan in deze motie een ondersteuning om de beperkte beschikbare ruimte in Heemstede zo goed mogelijk te benutten voor de diverse maatschappelijke opgaven en daarvoor zo mogelijk grondposities te verwerven. Eventuele verwerving van strategische grondposities vraagt steeds om een afzonderlijke financiële en bestuurlijke afweging van risico’s, dekking en beoogd doel. Het college brengt daarom bij een mogelijke toekomstige strategische verwerving per verwerving de relevante risico’s in kaart en de beoogde toekomstige functie. Dit inclusief financiële gevolgen, met daarbij zicht op het eventuele beslag op de algemene reserve. Om deze aangepaste motie te kunnen uitvoeren kan het college zich indenken dat hiervoor incidenteel budget beschikbaar te stellen voor twee jaar. Hiermee kan domeinoverstijgend onderzoek gedaan worden naar strategische grondposities en per verwerving een helder afwegingskader in kaart te kunnen brengen. De dekking hiervoor kan gevonden worden in de reserve gebiedsontwikkeling en verwerkt worden in de begroting 2027-2030. Het college adviseert tenslotte om het onderdeel over het bepalen van een strategie om grondposities in te zetten zonder zelf actief projectontwikkelingsrisico’s op te zoeken, te verwerken in de overwegingen. Dit omdat in het huidige beleid de gemeente situationeel grondbeleid voert, hiermee publieke doelen borgen, zonder zelf risicodragend projectontwikkelaar te worden.