1. Concept huisvestingsverordening gemeente Waddinxveen 2027 (Themabijeenkomst Plus)

MEMO THEMABIJEENKOMST PLUS HUISVESTINGSVERORDENING Zaakkenmerk: 514939 Documentkenmerk: 514941 Doelgroep: Adviescommissie Onderwerp: Concept huisvestingsverordening gemeente Waddinxveen 2027 Afzender: College Datum: 14 juli 2026 Aanleiding De huidige huisvestingsverordening “Huisvestingsverordening gemeente Waddinxveen 2023” is op 30 juni 2023 in werking getreden en heeft een looptijd van vier jaar. Eind juni 2027 moet de verordening herzien zijn. De herziening kan leiden tot beleidswijzigingen met impact op inwoners en woningzoekenden, daarom is het belangrijk om de gemeenteraad tijdig te betrekken en hun richtinggevende input op te halen. Huisvestingsverordening De huisvestingsverordening is gebaseerd op de landelijke Huisvestingswet 2014 en bevat regels voor de verdeling van schaarse woonruimte en het beheer van de woningvoorraad. De verordening stelt Waddinxveen in staat om, binnen de wettelijke kaders, te sturen op een evenwichtige en rechtvaardige verdeling van woningen en kwetsbare doelgroepen te ondersteunen. Gezien de schaarste op de woningmarkt vereist de verordening expliciete keuzes. Herziening huisvestingsverordening Omdat de huisvestingsverordening uiterlijk volgend jaar zomer moet zijn herzien, wordt er in regionaal verband (Bodegraven-Reeuwijk, Gouda, Zuidplas) gewerkt aan de actualisatie. Gezamenlijk wordt de volledige verordening doorgelopen: de knelpunten van de afgelopen vier jaar, de gevolgen van wijzigingen in wet- en regelgeving en de aandachtspunten voor de komende periode. De huisvestingsverordening is in de regio op hoofdlijnen gelijk, maar er blijft ruimte voor lokaal maatwerk. Met de inwerkingtreding van de Wet versterking regie volkshuisvesting wordt de regie van het Rijk, provincies en gemeenten op het gebied van volkshuisvesting versterkt. De wet beoogt onder meer een betere afstemming van de woningbouwopgave en de huisvesting van verschillende doelgroepen. Tegelijkertijd vereist deze wet dat bepaalde onderdelen van de huisvestingsverordening regionaal worden afgestemd. De reikwijdte hiervan wordt nader toegelicht in de voorbereidende stukken. Tijdens dit proces zijn de raad en andere stakeholders belangrijk om mee te denken over de herziening. Gezamenlijk met de regiogemeenten is er een klankbordsessie georganiseerd met externe partners. Iedere gemeente geeft op eigen wijze invulling aan de betrokkenheid van de gemeenteraad. Voor Waddinxveen is gekozen voor een actieve rol van de raad via een Themabijeenkomst Plus, waarin de raad de gelegenheid krijgt een opinie te vormen en richting mee te geven over verschillende onderdelen van de huisvestingsverordening. Deze bijeenkomst moet uiterlijk in november 2026 plaatsvinden. De planning voor de herziening van de huisvestingsverordening biedt geen ruimte voor een latere datum, aangezien ook de regiogemeenten in dezelfde periode hun raden betrekken bij het proces. Daarnaast moet de huisvestingsverordening wettelijk gezien uiterlijk eind juni 2027 in werking treden. Vanwege de tijd die de besluitvormingsprocedure in beslag neemt, de termijn van terinzagelegging en verwerkingstermijnen, is november de uiterlijke mogelijkheid. Mocht het later worden dan november, bestaat het risico dat er tijdelijk geen geldende huisvestingsverordening in werking is. Dit is in strijd met de wet en onwenselijk omdat er dan geen instrument is om te sturen op de woonruimteverdeling in Waddinxveen. Planning participatie en raadsbetrokkenheid 8 juni 2026, klankbordsessies Op deze datum is in de regio een klankbordsessies georganiseerd met woningcorporaties, maatschappelijke partners en andere relevante stakeholders. De opbrengsten hiervan vormen belangrijke input voor de herziening en worden verwerkt in de stukken voor de raad. September/oktober 2026, voorbereidende stukken De voorbereidende stukken worden in september/oktober 2026 aan de raad toegezonden ter voorbereiding op de themabijeenkomst. Het is helaas niet mogelijk deze stukken eerder te delen, omdat het proces nog in volle gang is en diverse onderdelen verder moeten worden uitgewerkt. Uiterlijk november 2026, Themabijeenkomst Plus gemeenteraad Later dan november is voor de themabijeenkomst niet mogelijk in verband met de tijdsplanning en de regiogemeenten die ook in deze periode een bijeenkomst met de raad hebben. Tijdens deze bijeenkomst wordt de raad onder andere meegenomen in: - Het proces en de stappen die tot nu toe zijn gezet; - De belangrijkste dilemma's en beleidsmatige keuzes waarover de raad een opinie kan vormen; - De resultaten van de klankbordsessies.