Aanvraag uitvoeringsbudget uitbreiding RGO Beroepscampus Sommelsdijk

Registratienummer : Z -25-176321/26453 Portefeuillehouder : Wethouder Meijroos Raadsvergadering : 17 september 2026 Behandelaar : P. Kamp Onderwerp : Aanvraag Gemeenteraad van Goeree-Overflakkee uitvoeringsbudget Postbus 1 uitbreiding RGO 3240 AA MIDDELHARNIS Beroepscampus Sommelsdijk *Z110AD74484* Bijlage : Raadsbesluit Datum : 28 juli 2026 Geachte raad, Beslispunten 1. Kennis te nemen van het Voorontwerp van de uitbreiding van de Beroepscampus in Sommelsdijk; daarnaast in te stemmen met de afronding van de ontwerpfase en het starten van de uitvoeringsfase; 2. Het totale investeringsbudget voor uitbreiding/verbouw van de Beroepscampus te bepalen op een bedrag van € 13.553.200,- en hiervoor aanvullend € 12.843.200,- beschikbaar te stellen; 3. De afschrijvingstermijn voor deze uitbreiding te bepalen op 50 jaar; 4. De structurele extra lasten van € 254.600,- op te nemen in de begroting 2027 via de 1e Tussentijdse Rapportage 2027; 5. Voor eenmalige kosten beschikbaar te stellen een bedrag van € 145.000,- en deze kosten te dekken ten laste van de Algemene Reserve en dit te verwerken via de 1e Tussentijdse Rapportage 2027. Inleiding Op 10 september 2024 heeft uw raad, via Advies & Besluit 23469, kennisgenomen van de ruimtebehoefte van RGO Beroepscampus; vastgesteld op 2.600 m² BVO. Daarnaast is er voorbereidingsinvesteringsbudget beschikbaar gesteld à € 60.000,- voor het uitvoeren van een locatieanalyse t.b.v. uitbreiding van de Beroepscampus. Op 18 september 2025 heeft uw raad, via Advies & Besluit 24953, kennisgenomen van de uitkomst van de locatiestudie en ingestemd met de voorkeur om de RGO Beroepscampus uit te breiden op het huidige perceel van de Beroepscampus aan de Langeweg in Sommelsdijk. Daarnaast heeft uw raad voorbereidingsbudget beschikbaar gesteld à € 650.000,- ten behoeve van het opstellen van een Programma van Eisen, VO-ontwerp en aanbesteding van een bouwteampartner. Inmiddels is deze fase afgerond en wordt voorgesteld uitvoeringsinvesteringsbudget beschikbaar te stellen voor de realisatie (uitwerken definitief ontwerp, open begroting geselecteerde bouwteamaannemer, bouwuitvoering). Toelichting begrippen: • Beroepscampus: geheel van álle onderwijsinstellingen gevestigd aan de Langeweg in Sommelsdijk. • RGO Beroepscampus: deel van RGO College, gevestigd ín onderwijsgebouw de Beroepscampus. Doelstelling Op grond van de Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs Goeree-Overflakkee 2023 heeft de gemeente de zorgplicht voor voldoende ruimte voor de uitvoering van primair en voortgezet onderwijs. In de verordening staat een berekening hoe de benodigde capaciteit bepaald wordt. Eerder is de ruimtebehoefte, door uw raad, vastgesteld op 2.600 m² BVO. Dit geldt tevens voor het recht op, en de bekostiging van, de eerste inrichting; het bijbehorende inventaris. Koningin Julianaweg 45, 3241 XB Middelharnis, Postbus 1, 3240 AA Middelharnis T. 14 0187, [email protected], IBAN NL08BNGH028.51.57.221, KvK 56710240, BTW NL 823658727B01 Registratienummer: Z -25-176321/26453 Met het afronden van de ontwerpfase en het beschikbaar stellen van het uitvoeringsinvesteringsbudget wordt het project afgerond tot en met realisatie van de uitbreiding. Hiermee wordt voldaan aan de zorgplicht die de gemeente heeft. Argumenten 1.1 Eerdergenoemde argumenten zijn nog van toepassing In eerdere twee raadsvoorstellen en -besluiten 23469 en 24953 zijn een aantal argumenten benoemd om de zorgplicht op voorgestelde wijze invulling te geven. Voor uitgebreide onderbouwing verwijzen we u naar genoemde documenten. Argumenten: • Voortgezet onderwijs en mbo onder één dak; bij elkaar in de buurt; • Leerlingaantal RGO Beroepscampus blijft komende jaren groeien; • Gemeente ontvangt financiële middelen voor alle leerlingen die staan ingeschreven op de school; • Locatie-specifieke argumenten: o Uit de locatiestudie blijkt dat uitbreiding op het huidige perceel van de Beroepscampus mogelijk is; o Er is geen grondverwerving nodig; o Een deel van de uitbreiding wordt vormgegeven door uitbreiding aan het bestaande gebouw; o Een deel van de uitbreiding wordt vormgegeven door nieuwbouw, positionering nabij het hoofdgebouw is een pré; o Verkeersveiligheid en bereikbaarheid is een pré; o Infrastructuur op/naar het perceel is reeds aanwezig; o Mogelijkheid tot het scheiden van doelgroepen; o Uitbreiding gaat nauwelijks ten koste van reeds aanwezige voorzieningen, zoals schoolplein. 1.2 Er zijn planaanpassingen in de VO-fase doorgevoerd om de investering te drukken De ruimtebehoefte is in september 2025 vastgesteld op 2.600 m² (excl. 100 m² Lentiz en 85 m² CSG Prins Maurits). Totaal benodigde ruimtebehoefte 2.785 m². Deze ruimtebehoefte is in de locatiestudie nader ingevuld door: • 2.793 m² nieuwbouw o 2.433 m² losstaand gebouw o 360 m² aanbouw • 985 m² aanpassing in bestaande gebouw Benodigd investeringsbedrag berekend op ca. € 13,7 mln. Bovenstaande is opgenomen in raadsvoorstel en -besluit 24953. De verdere uitwerking naar VO heeft geleid tot: • 2.976 m² nieuwbouw o 2.639 m² losstaand gebouw o 337 m² aanbouw • 664 m² aanpassing in bestaand gebouw Benodigd investeringsbedrag is berekend op ca. € 15 mln. Het verschil in vierkante meters is met name te verklaren door de toevoeging van de installatieruimte op het dak. Deze was in de locatiestudie nog niet meegenomen. Constateringen o Een stijging van het benodigde investeringsbudget en toename van de totale vierkante meters nieuwbouw; o Een groot verschil tussen het normbudget van de VNG en de markt; o Financiële uitdaging gemeentebegroting – Samen Keuzes Maken; o Leerlingenprognose stijgt minder dan vastgesteld in 2024. Pagina 2 van 9 Registratienummer: Z -25-176321/26453 Bovenstaande constateringen hebben geleid tot de volgende planaanpassing/bezuiniging: o Maximaal 2.600 m² nieuwbouw; reductie van 376 m² nieuwbouw; o Geen nieuwbouw voor Lentiz - 100 m² (gemeente heeft geen zorgplicht voor MBO); o Geen nieuwbouw voor CSG Prins Maurits – 85 m² (gemeente heeft in deze situatie geen zorgplicht, omdat er geen aantoonbare ruimtebehoefte is); o De vierkante meters van de installatieruimte op het dak vallen bínnen de ruimtebehoefte; o Verdere efficiëntie van het plan tot aan maximum van 2.600 m² BVO nieuwbouw; Geoptimaliseerd VO-plan Het geoptimaliseerde plan ziet er nu als volgt uit: Nieuwbouw 1e verdieping 1.092 m² Nieuwbouw 2e verdieping 770 m² Nieuwbouw begane grond 195 m² Nieuwbouw dak (techniek) 198 m² + Totaal nieuwbouw 2.255 m² Uitbreiding begane grond (Zuid) 337 m² + Totaal nieuwbouw en uitbreiding 2.592 m² Hiermee voldoet het plan aan de eerder gestelde kaders wat betreft de ruimtebehoefte. Daarnaast zijn een aantal interne aanpassingen in het bestaande gebouw noodzakelijk om het programma passend te krijgen: - Verbouw-aanpassing in bestaande gebouw 664 m² - Functionele wijziging 1e verdieping 230 m² geen verbouw-aanpassingen, alleen andere functie dezelfde ruimte Na deze VO-optimalisatie bedragen de investeringskosten gemiddeld € 4.012,- per m2. Adviescommissie Omgevingskwaliteit De Adviescommissie Omgevingskwaliteit (ACOK) heeft inmiddels keer kennis genomen van het geoptimaliseerde plan. Zij gaven aan dat: “Er is goed gereageerd op het eerder advies. Het ontwerp van de nieuwbouw is verkleind door vermindering van het programma. Dit is goed verwerkt. De materialisering is nog niet definitief vastgelegd. Commissie geeft wederom de voorkeur voor natuurlijke materialen aan. Vraag aan de gemeente om ook kritisch te kijken naar de openbare ruimte, wellicht dat een optimalisatie hier mogelijk is.” Verdere uitwerking van de plannen, incl. materialisatie worden met Stedenbouw afgestemd. Waar mogelijk blijven we kritisch kijken naar de openbare ruimte waar wellicht nog optimalisatie mogelijk is. Hierbij dient in acht te worden genomen dat een grotere gebiedsvisie/-ontwikkeling buiten de scope van deze opgave valt. Voorgesteld wordt om na afronding van de nieuwbouw van de Beroepscampus en de nieuwbouw van het zwembad, door RO, nader wordt onderzocht of een aanvullend stedenbouwkundig advies wenselijk en/of (financieel, qua capaciteit) haalbaar is. 1.3 Interne aanpassingen zijn gereduceerd In vervolg op voorgaande raadsvoorstel- en besluit is kritisch gekeken naar de interne aanpassingen: wat is noodzakelijk, wat is wenselijk; kunnen interne aanpassingen beperkt worden of zijn er alternatieve oplossingen. In de ontwerpfase is hier extra aandacht voor geweest. Door het wegvallen van het programma van Lentiz en CSG Prins Maurits kan er meer onderwijsprogramma van de RGO in het huidige gebouw blijven. De benodigde interne verbouw-aanpassingen zijn in het nieuwe plan gereduceerd van 985 m² naar 664 m². Pagina 3 van 9 Registratienummer: Z -25-176321/26453 1.4 Er zijn voldoende mogelijkheden t.b.v. eventuele uitbreiding in de toekomst In voorgaand raadsvoorstel werd gesteld dat er weinig mogelijkheden zijn voor uitbreiding. In de nadere uitwerking van het plan zien we tóch mogelijkheden voor eventuele uitbreiding in de toekomst. De nieuwbouw wordt technisch zo gerealiseerd dat er ónder het opgetilde gebouw – huidige fietsenstalling – voldoende vrije hoogte is om in de toekomst, indien nodig, gedeeltelijk uit te breiden met onderwijsruimten. In dit scenario dient wel een andere locatie gevonden te worden voor een deel van de fietsenstalling. Tevens is er in het plan technisch rekening gehouden met een mogelijke uitbreiding van vier (theorie)lokalen op de tweede verdieping. Deze laatste optie geniet de voorkeur. Uitbreiding op de begane grond heeft op dit moment vanuit stedenbouwkundig oogpunt een negatief advies. Het is nu nog onvoldoende integraal onderbouwd en onderzocht. Indien de wens in de toekomst aandoet om verder uit te breiden, moet er opnieuw kritisch naar de plek worden gekeken. De mogelijkheid om uit te breiden is mede afhankelijk van de stedenbouwkundige context tegen die tijd, de grootte van de uitbouw, de exacte plek van de uitbouw en de manier waarop kan worden bijgedragen aan een optimalisatie van het totale gebied (inclusief openbare ruimte). 1.5 Tijdelijke huisvesting in voormalige technische school en Sportlaan 1 vervallen Op dit moment maakt de RGO Beroepscampus gebruik van de voormalige technische school (ca. 300 m²) en Sportlaan 1, vml. Kompas (ca. 1.000 m²). Deze ruimten worden gebruikt omdat er op dit moment onvoldoende ruimte beschikbaar is binnen de huidige Beroepscampus. Na oplevering van de uitbreiding aan de Langeweg zal dit onderwijsprogramma naar de nieuwe locatie verplaatsen. Beide locaties zijn vervolgens beschikbaar voor een nieuwe functie/herontwikkeling. Dit valt buiten de scope van deze opgave, maar wordt separaat uitgewerkt. 1.6 Selectieprocedure bouwteampartner is afgerond Voorjaar 2026 heeft de selectieprocedure plaatsgevonden om een bouwteampartner te selecteren. Deze is inmiddels succesvol afgerond. Na een positief besluit van uw raad zal de overeenkomst worden ondertekend, waarna de aannemer het ontwerp verder zal uitwerken ten behoeve van de uitvoering. Kanttekeningen 1.1 Eerdergenoemde kanttekeningen zijn nog van toepassing In eerdere twee raadsvoorstellen -en besluiten 23469 en 24953 zijn een aantal kanttekeningen benoemd die nog steeds van toepassing zijn. Voor uitgebreide onderbouwing verwijzen we u naar eerdergenoemde documenten. Kanttekeningen: • Interne aanpassingen in het hoofdgebouw zijn noodzakelijk; • Dubbelgebruik parkeervoorzieningen in de omgeving is noodzakelijk; • Overlast tijdens bouwuitvoering; tijdelijke voorziening voor fietsparkeren is nodig; • Ruimtelijke procedure is noodzakelijk; 1.2 Normbudget VNG is niet toereikend – sluit niet aan bij de markt Op basis van de berekening in de Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs Goeree- Overflakkee 2023 is het normbudget bepaald. Deze is berekend op € 9,38 mln. We zien dat dit normbudget circa 50 á 60% lager ligt dan marktprijzen (vergelijk investeringskosten incl. BTW): Pagina 4 van 9 Registratienummer: Z -25-176321/26453 *bovenstaande is op basis van het VO-plan 2.976 m² nieuwbouw en 664 m² aanpassingen in het bestaande gebouw. Hierná heeft de bezuinigingsronde plaatsgevonden. 1.3 Er is geen ruimte beschikbaar voor Lentiz en Prins Maurits Lentiz en CSG Prins Maurits hebben bij de start van het project de wens uitgesproken ook ruimte te willen bij nieuwbouw van de RGO, resp. 100 m² en 85 m². Tot op heden waren geen concrete afspraken gemaakt over de investering/huur. De investering was opgenomen in de raming van de gemeente. Gemeente heeft in deze situatie voor beide partijen geen zorgplicht. Er is daarom geconcludeerd dat geen invulling gegeven kan worden aan deze wensen. Hiermee wordt 185 m² nieuwbouw bespaard. Beide partijen zijn inmiddels ingelicht en hebben ingestemd met deze scopewijziging. 1.4 Leerlingenprognose stijgt minder dan vastgesteld in 2024 In Advies & Besluit – 23469 is de ruimtebehoefte vastgesteld op 2.600 m², op basis van de op dat moment meest actuele leerlingenprognose. Begin 2025 is een nieuwe leerlingenprognose ontvangen. Deze laat een minder grote groei zien voor de RGO Beroepscampus, namelijk ca. 2.200 m² (peildatum 2031). De leerlingenprognose houdt echter geen rekening met demografie buiten het eiland, daarnaast zien we dat het totale inwoneraantal (incl. leerlingen basisonderwijs) blijft groeien. De verordening stelt dat de ruimtebehoefte formeel wordt vastgesteld op het moment van aanvraag door de school. In dit geval betekent dit een ruimtebehoefte van 2.600 m² BVO. Er is een klein risico op ‘bouwen voor leegstand’. We zien in de praktijk echter blijvende behoefte aan onderwijsruimte. Het risico is daarmee beperkt. 1.5 Netcongestie en ETFAL vormen een risico Het huidige gecontracteerd vermogen is onvoldoende. Er is inmiddels verzwaring aangevraagd. De vraag is nog of dit (op tijd) beschikbaar wordt gesteld. Er wordt onderzocht of het mogelijk is om energiegebruik van De Staver (incl. Nieuwbouw Zwembad) en RGO Beroepscampus met elkaar te delen. We zien kansen in gebruikspieken van beide gebouwen. Eventueel is verzwaring voor beide projecten niet noodzakelijk. Op dit moment wordt dit nog nader onderzocht. Niet alleen praktisch vormt netcongestie een uitdaging. Een voorwaarde voor verlening van de omgevingsvergunning is een Evenwichtige Toedeling van Functies aan Locaties (ETFAL). Een evidente belemmering, (mocht verzwaring niet tijdig gerealiseerd kunnen worden, er geen oplossing gevonden wordt met het zwembad en de uitbreidingen zonder verzwaring niet benut kunnen worden, is daar sprake van), staat aan de ETFAL in de weg. 1.6 Beoogde nieuwbouw staat op grond van het appartementsrecht van het Albeda College De Beroepscampus is middels een notariële akte van splitsing opgedeeld in appartementsrechten. Een splitsing in appartementsrechten is een vorm van gemeenschappelijke eigendom. Binnen het eigendom van de verenigde eigenaren zijn er drie appartementsrechten: 1. Stichting Openbaar Voortgezet Onderwijs Goeree-Overflakkee (RGO) 2. Albeda 3. Stichting Beroepscampus Beoogd is om de nieuwbouw als een nieuw zelfstandig appartementsrecht toe te voegen (deel 4) binnen de huidige gemeenschapsstructuur. De nieuwbouw valt op dit moment op het deel van het perceel binnen appartementsrecht 2. Albeda. Binnen de VVE van de Beroepscampus is dit onderwerp gepasseerd. We zien geen problemen of aandachtspunten waar we aandacht voor moeten hebben. Financiën Actuele raming 2.255 m² nieuwbouw = € 7.060.509,- excl. BTW (raming vóór VO-optimalisatie € 7.993.886,-) 1.000 m² bvo uitbreiding/verbouw Zuid = € 1.823.369,- excl. BTW (raming vóór VO-optimalisatie (€ 1.638.392,-) Pagina 5 van 9 Registratienummer: Z -25-176321/26453 De nieuwe raming voor de uitbreiding/verbouw Zuid is hoger door: • Aanpassing fundatie conform opgave constructeur (was in eerdere versie nog eigen aanname); • Aanpassing constructie conform opgave constructeur, zoals toevoeging monoliet afge werkte druklaag en verhoging van kilo’s staalskelet (was in eerdere versie nog eigen aanname); • Toevoeging daklichtkoepels, zowel in nieuw als bestaand dakvlak; • Toevoeging stelpost keuken in uitbreiding docentenruimte. In Advies & Besluit 24953 van 18 september 2025 is uitgegaan van circa € 2 mln. bouwkosten t.b.v. interne aanpassingen in Zuid; Het totale investeringsbedrag was destijds berekend op circa € 13,7 mln. Benodigd investeringsbudget uitbreiding/verbouw Op basis van het VO en rekening houdend met een indexering met 3,5% tot het moment van start bouw (verwacht juni 2027) is nodig een totaal investeringsbedrag van € 13.553.200,- (in de begroting is opgenomen € 9 mln.). Onderstaand is de opbouw van dit bedrag weergegeven: Investeringsbedrag nieuwbouw 7.060.509,00 Investeringsbedrag aanbouw en verbouw 1.823.369,00 Totaal investeringsbedrag excl. BTW 8.883.878,00 Indexering investeringsbedrag 3,5% 310.935,73 BTW 21% 1.930.910,88 Totaal investeringsbedrag incl. BTW en index 3,5% 11.125.724,61 Totaal adviseurs en bijkomende kosten excl. BTW 1.909.510,43 Indexering nog verwachte adviseurskosten 3,5% 47.115,33 BTW m.b.t adviseurs en bijkomende kosten 410.891,41 Totaal budget incl. BTW 13.493.200,00 Inzet ambtelijk personeel - geïndexeerd 60.000,00 Totaal benodigd budget incl. BTW en indexering 13.553.200,00 Restwaarde ca 12% over nieuwbouwbudget 673.300,00 Afschrijving (50 jr.) i.p.v. 40 jaar conform begroting 257.600,00 Rente 0,5% over oorspronkelijk opgenomen bedrag (€ 9 mln.) 45.000,00 Rente 3% over het meerdere 136.600,00 Totaal kapitaallasten uitbrieding/verbouw Beroepscampus 439.200,00 Beschikbare financïele ruimte (40 jr - 0,5%) 270.000,00 Structureel tekort 169.200,00 Aanvullend benodigd investeringsbudget In de begroting is opgenomen een bedrag van € 9 mln. September 2025 is aangegeven dat naar verwachting nodig is een bedrag van € 13,7 mln. Uiteindelijk is het benodigde investeringsbudget berekend op € 13.553.200,-. In vergelijking met het in de begroting opgenomen bedrag van € 9 mln. is dan aanvullend nodig € 4.553.200,-. Reeds eerder zijn een tweetal voorbereidingsbudgetten beschikbaar gesteld van in totaal € 710.000,-. Deze vormen onderdeel van het geraamde bedrag van € 9 mln. Circulaire restwaarde Door een extern adviesbureau is de circulaire restwaarde berekend op een bedrag van € 673.300,-. Door het toepassen van een restwaarde is sprake van een geringe daling van de kapitaallasten. Pagina 6 van 9 Registratienummer: Z -25-176321/26453 Afschrijving Op basis van de financiële verordening wordt voor schoolgebouwen uitgegaan van een afschrijvingstermijn van 40 jaar. Met deze termijn is het destijds bepaalde bedrag van € 9 mln. in de begroting verwerkt. De eerdere fasen van de beroepscampus kennen een afschrijvingstermijn van 50 jaar. Ook is 50 jaar nu het uitgangspunt voor de afschrijvingstermijn van schoolgebouwen naar aanleiding van de keuze voor het “Tussenscenario” in het Project Samen Keuzes Maken. Het coalitieakkoord gaat ook uit van een afschrijvingstermijn van 50 jaar voor nieuw gemeentelijk vastgoed. Nu de financiële verordening nog uitgaat van 40 jaar dient voor het toepassen van de periode van 50 jaar een afzonderlijk besluit te worden genomen. Rente Over het in de begroting verwerkte bedrag van € 9 mln. is het rente-omslagpercentage berekend (0,5%), omdat dit reeds in de begroting is opgenomen. Voor het aanvullend benodigde bedrag van € 4.553.200,- is aanvullende financiering noodzakelijk. Daarvoor wordt rekening gehouden met 3% rente. Extra structurele lasten Rekening houdend met de hierboven genoemde uitgangspunten, bedragen de structurele kapitaallasten € 439.200,-. Op basis van het in de begroting opgenomen bedrag van € 9 mln. is voor kapitaallasten beschikbaar € 270.000,- (40 jr./0,5%). Dit betekent dat structureel sprake is van € 169.200,- extra lasten als gevolg van deze investering in de uitbreiding van de beroepscampus. Kosten 1e inrichting Bij nieuwbouw of uitbreiding van een schoolgebouw heeft men ook recht op vergoeding van kosten voor eerste inrichting. Het daarvoor benodigde bedrag is € 656.700,- naar prijspeil 2028. Benodigd voor 1e inrichting (incl. BTW) € 6 97.435,06 Reeds beschikbaar gesteld voor 1e inrichting (vm. tech. School) € 73.550,00 Aanvullend nodig voor 1e inrichting € 6 23.885,06 Indexering tot en met 2028 € 32.814,94 Totaal conform prijspeil verwacht 2028 € 6 56.700,00 Afschrijving (10 jr) € 65.700,00 Rente (3%) € 19.700,00 Kapitaallasten 1e inrichting uitbreiding Beroepscampus € 85.400,00 Structureel tekort 85.400,00 In dit benodigde bedrag is al rekening gehouden met eerder beschikbaar gesteld budget voor 1e inrichting voor een bedrag van € 73.550,- wat gebruikt is voor de tijdelijke huisvesting in de voormalige technische school. Deze inrichting gaat mee naar de uitbreiding/nieuwbouw. Afschrijving en rente Voor 1e inrichting geldt een afschrijvingstermijn van 10 jaar. Voor de rente wordt gerekend met 3%, omdat hiervoor financiering aangetrokken dient te worden, omdat het budget voor 1e inrichting nog niet in de begroting was opgenomen. De kapitaallasten, structureel extra lasten voor de gemeente, komen daarmee uit op een bedrag van € 85.400,- Extra structurele lasten Ten opzichte van hetgeen in de begroting is opgenomen, is structureel sprake van extra lasten voor een totaalbedrag van € 254.600,-. Binnen de begroting is er geen ruimte om deze kosten te dekken. Dit betekent dat hiermee de bezuinigingsopgave, project Samen Keuzes Maken, met dit bedrag wordt verhoogd. Pagina 7 van 9 Registratienummer: Z -25-176321/26453 Eenmalige kosten Naast bovengenoemde kosten met structurele gevolgen, zijn er ook eenmalige kosten verbonden aan de realisatie van de uitbreiding en verbouw van de beroepscampus. Dit zijn: Verhuiskosten € 95.000,- Kosten tijdelijke voorziening stallen fietsen € 50.000,- Totaal € 145.000,- Deze kosten betreffen een inschatting. De vergoeding voor de verhuiskosten wordt afgerekend op basis van werkelijke kosten. Dekking van deze eenmalige kosten kan plaatsvinden ten laste van de Algemene reserve. Kader Zorgplicht op basis van Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs Goeree-Overflakkee 2023 Vervolgstappen Fase 1 (voltooid) Start: Raadsvoorstel ruimtebehoefte RGO Beroepscampus en andere betrokken onderwijsinstellingen + aanvraag voorbereidingsbudget ten behoeve van locatieanalyse. Resultaat: Eén oplossingsrichting, onderzocht tot een globaal haalbaar plan, onder andere op ruimtelijke ordening gebied, inrichtings-, technische- en financiële gronden; gereed om te starten met een schetsontwerp. Fase 2 (voltooid) Start: Raadsvoorstel aanvraag voorbereidingsbudget voor uitwerken voorkeursoplossing: Plan van Eisen, Schetsontwerp, Voorontwerp en aanbesteding bouwteampartner; (betreft voorliggend voorstel). Resultaat: Voorontwerp + kostenraming + voorstel bouwteampartner; go/no-go moment raad. Fase 3 (voorliggend voorstel) Start: Raadsvoorstel aanvraag uitvoeringsbudget (uitwerken definitief ontwerp, open begroting aannemer, bouwuitvoering). Resultaat: Oplossing voor ruimbehoefte RGO Beroepscampus. Globale planning (uitgaande van positief raadsbesluit september 2026) • September 2026 Ondertekening bouwteamovereenkomst aannemer • September 2026 Start uitwerken Definitief Ontwerp (DO) • Januari 2027 Aanvraag Omgevingsvergunning (incl. BOPA-procedure) • April/mei 2027 Verlening Omgevingsvergunning • N.t.b. Start bouw – rekening houdend met de wensen van het onderwijs wat betreft overlast / vakantieperiodes Participatie • Uitwerking van het vervolg vindt plaats met het bouwteam waarvan RGO Beroepscampus onderdeel uitmaakt; • Omwonenden worden 7 september 2026 geïnformeerd over de nieuwbouwplannen; o Eventuele aandachtspunten worden op donderdag 10 september 2026 mondeling meegenomen in de beeldvormende presentatie aan uw raad. Bijlagen 1. Advies & Besluit – 216716 – Concept Raadsbesluit Aanvraag uitvoeringsbudget uitbreiding RGO Beroepscampus Sommelsdijk 2. Advies & Besluit – 24953 – Raadsvoorstel Start ontwerpfase uitbreiding RGO Beroepscampus Sommelsdijk 3. Advies & Besluit – 23469 – Raadsvoorstel Ruimtebehoefte RGO Beroepscampus Sommelsdijk 4. Intern – 217906 - VO-optimalisatie RoosRos - exterieurimpressies, dd. 26-06-2026 Pagina 8 van 9 Registratienummer: Z -25-176321/26453 5. Intern – 217924 – VO-optimalisatie RoosRos – Plattegronden Zuid en Uitbreiding, dd. 26-06- 2026 6. Advies & Besluit – 26063 – Vaststelling leerlingenprognose 2025 Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Goeree-Overflakkee, drs. Simone van Heeren mr. Ada Grootenboer-Dubbelman secretaris burgemeester Pagina 9 van 9